Saat ini harga bahan bangunan semakin lama semakin mahal, hal ini disebabkan karena kebutuhan dan permintaan akan bangunan rumah semakin banyak, sedangkan untuk bahan baku pembangunan semakin menipis. Jadi untuk membangun sebuah hunian saat ini, kita harus pintar dalam mengolah keuangan agar sesuai dengan rencana, dalam kasus ini apabila anda akan membangun sebuah rumah, dengan memiliki dana kurang dari 100 juta, maka anda harus membuat perhitungan dalam proses pembangunan hingga hasil akhir yang anda inginkan. Dibutuhkan banyak informasi apabila anda masih pemula dalam hal ini, misalnya saja anda harus mengetahui dulu berapa upah pekerja bangunan, kemudian berapa harga bahan baku bangunan yang ingin anda belanjakan.
Pada kesempatan kali ini, kami akan menjabarkan bagaimana perhitungan biaya bangun rumah dengan dana sekitar 80 juta. Kami tekankan bahwa disini adalah perkiraan sehingga bisa saja lebih dari 80juta atau bahkan bisa kurang dari 80 juta, tergantung permintaan dan kebutuhan yang anda inginkan. Lalu seperti apa perhitungannya? sebelum kita masuk ke tahapan tersebut, anda mesti tahu seperti apa denah yang bisa anda terapkan pada pembangunan rumah dengan dana kurang dari 100 juta tersebut, lalu seperti apa bentuk dari rumah yang akan anda bangun dengan dana minim itu. Nah disini kami juga akan memberikan jawaban dari dua pertanyaan diatas. Kami akan memberikan juga denah yang tepat dan bentuk bangunan yang bisa anda terapkan dengan dana yang hemat.
Perhitungan biaya tersebut akan kami terapkan pada lahan yang kecil, sehingga tidak menghabiskan banyak biaya. Dan perlu di tekankan juga bahwa biaya 80 juta ini kami hitung untuk pembangunan rumah saja, tidak untuk biaya pembelian tanah atau lahan bangunan. Nah untuk memulai perhitungannya, kami akan menjabarkan dalam bentuk RAB (Rencana Anggaran Biaya) dibawah ini:
Perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya) Membangun Rumah dengan Biaya 80 juta:
| 1 | Pekerjaan Persiapan | Rp. 2.000.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Papan Bangunan & Pembersihan Lahan Bangunan Rumah | ||
| 2 | Pekerjaan Fondasi Rumah | Rp. 5.000.000 |
| Pengerjaan Galian Tanah Fondasi, Timbunan Bekas Galian dan Lainnya. | ||
| 3 | Pengerjaan Pemasangan | Rp. 20.000.000 |
| Pengerjaan Fondasi Batu kali anggaran 1 : 4, Lantai dan Keramik, dan Lainnya pada fondasi rumah | ||
| 4 | Pengerjaan Beton | Rp. 30.000.000 |
| Sloof 15/20, Ringbalk 12/20, Kolom 15/20 dan lainnya. | ||
| 5 | Pengerjaan Kap dan Kuda-kuda | Rp. 8.000.000 |
| Pekerjaan Tukang : Rangka Atap, Genteng dan lainnya. | ||
| 6 | Pengerjaan Konsen dan Plafon Rumah | Rp. 5.000.000 |
| Pengerjaan Tukang : Pasang Kosen, Pasang Plafon, List Profil dan lainnya. | ||
| 7 | Pekerjaan Pengecatan | Rp. 1.000.000 |
| Pengecaran Dinding tembok, Plafon, dan lainnya. | ||
| 8 | Pengerjaan Instalasi Listrik Rumah | Rp. 2.500.000 |
| Pemasangan Instalasi Kabel, Lampu, Saklar dan lainnya. | ||
| 9 | Pengerjaan Instalasi Air Rumah | Rp. 2.500.000 |
| Pasang Pipa PVC 3/4 inch, Sumur Resapan, Pemasangan Septic tank, atau Pembuatan Septic Tank dll | ||
| 10 | Pekerjaan Lainnya. | Rp. 5.000.000 |
| Biaya Lain yang tak terduga dalam pembangunan Rumah ini. | ||
| TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH | Rp. 81.000.000 | |
Lalu seperti apakah denah dan bentuk bangunan rumah dengan anggaran biaya sekitar 80 juta ini? Sebenarnya untuk denah rumah harus memperhatikan bentuk dan ukuran lahan, namun secara garis besar anda bisa meniru dari denah yang kami berikan ini kemudian anda bisa menyesuaikan dengan bentuk dan ukuran secara nyata pada lahan yang anda miliki. Anda tetap harus merubahnya agar lebih sesuai dengan lahan dan kebutuhan anda. Berikut ini contoh denah untuk rumah yang hemat biaya.
Denah Rumah dengan Biaya 80 juta
Setelah memperhatikan denah, maka anda juga perlu memperhatikan bentuk rumah. Bagaimana bentuk rumah yang hemat biaya? untuk membangun sebuah rumah yang diperkirakan hanya menghabiskan uang sekitar 80jt, maka bentuknya harus sederhana dan tidak memiliki banyak atribut atau aksesoris yang tidak begitu penting. Karena hal seperti itu akan menghabiskan banyak biaya, meskipun aksesoris seperti itu yang akan membuat rumah anda tampak indah. Namun perlu ditekankan kembali agar tidak menghabiskan banyak biaya dalam proses pembuatan rumah ini. Nah langsung saja yuk kita lihat dibawah ini desain rumah tampak depan dengan perkiraan harga 80 juta nan.
Gambar Rumah Tampak Luar Biaya 80 juta:
Dengan menggunakan perkiraan yang telah kami berikan diatas, maka anda bisa memperkirakan biaya yang akan di habiskan dalam membangun sebuah rumah. Semua itu tergantung dari keinginan dan kebutuhan anda, jadi pembahasan ini hanyalah menjadi referensi untuk belajar bagaimana mengelola keuangan anda untuk pembangunan rumah yang akan anda dirikan.
Demikianlah yang bisa kami berikan untuk perhitungan pembangunan rumah lengkap dengan contoh denah dan contoh desain dari luar. Semoga bermanfaat.
Sumber: airchallenge.info
Advertisement